Thuê và mua nhà: Cái nào phù hợp với tôi?

Tôi nên thuê hay nên mua? Điều gì đã từng là một câu hỏi đơn giản về việc thuê so với mua nhà bây giờ phức tạp hơn nhiều. Trong thời gian dài nhất, người ta cho rằng một khi bạn kiếm được và tiết kiệm đủ tiền, bạn sẽ mua một ngôi nhà vì quyền sở hữu là giấc mơ cũng như quyết định có trách nhiệm về tài chính nhất. Nhưng điều đó không nhất thiết phải như vậy nữa. Cuộc sống ngày nay đã khác và nhiều người đang thuê so với mua nhà vì nhiều lý do. Nó được sử dụng đơn giản như chạy các con số để xem liệu bạn có đủ khả năng để mua một ngôi nhà, nhưng bây giờ có nhiều yếu tố lối sống hơn khi chơi.

Đầu tiên, từ góc độ đầu tư, quyền sở hữu nhà luôn được xem là một bước quan trọng để xây dựng sự giàu có và an ninh. Đó là bởi vì các tài sản thường được đánh giá cao về giá trị và mang lại lợi nhuận cao hơn các khoản đầu tư có thể có. Nhìn lại thập kỷ qua về cuộc khủng hoảng thế chấp bất động sản và bạn có thể thấy rằng sự đánh giá cao về giá trị không còn là một sự đảm bảo. Vô số người hiện vẫn đang sở hữu những ngôi nhà đang ở dưới nước, có nghĩa là số tiền họ nợ khi thế chấp lớn hơn giá trị bán của căn nhà.

Nội dung

• Cho thuê
  • Chi phí
  • Ưu điểm của việc cho thuê
  • Nhược điểm của việc thuê
• Mua
  • Chi phí mua
  • Chi phí khác
  • Ưu điểm của việc mua
  • Nhược điểm của việc mua

Ngoài ra, giá cả ở một số thị trường nhà đất trên toàn cầu đã tăng vọt đến mức nhiều người - đặc biệt là người mua lần đầu - có thể đủ khả năng để tham gia vào thị trường nhà ở. Theo Viện nghiên cứu tài chính, các thiên niên kỷ kiếm được thu nhập trung bình đang gặp khó khăn trong việc mua vì giá nhà đất đã tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập.

Cuối cùng, nhiều thiên niên kỷ cảm thấy rằng họ không thể mua được nhà vì nợ học sinh và các thách thức tín dụng, theo NYpost. Ngoài ra, những người trẻ tuổi đang quyết định rằng họ không muốn mất chi phí bảo trì, thay vào đó chọn thuê và có nhiều thời gian rảnh hơn bằng cách không chi tiêu (và tiền của họ) cho việc cải thiện và sửa chữa nhà.

Bạn cần một nơi để sống, vậy làm thế nào để bạn quyết định xem thuê hay mua một ngôi nhà tốt nhất cho bạn? Như đã đề cập, nhiều yếu tố đang diễn ra bởi vì mua một ngôi nhà không còn đơn giản là một quyết định đầu tư. Chúng tôi đã xem xét các chi phí liên quan đến cả hai, cũng như những ưu và nhược điểm khác nhau của việc thuê so với mua nhà. Đọc qua hướng dẫn này và tự quyết định về việc thuê so với mua nhà.

Cho thuê

Chi phí

Nếu tiền mặt có vấn đề, việc thuê nhà đòi hỏi ít tiền hơn so với việc mua nhà. Tuy nhiên, thuê một căn hộ mới và di chuyển liên quan đến một số chi phí mà bạn cần chuẩn bị.

Thuê - Nói chung, bạn sẽ cần trả trước tiền thuê nhà tháng đầu tiên. Một số khách sạn cũng yêu cầu bạn phải trả tiền thuê nhà tháng trước khi bạn chuyển đến. Điều này có thể hoặc không thể phục vụ như một khoản tiền gửi an ninh.

Tiền gửi an ninh- Đây là một khoản tiền mà bạn phải trả cho chủ nhà trong trường hợp thiệt hại tài sản cần phải sửa chữa, hoặc làm sạch thêm. Ngoài ra, nhiều chủ nhà khấu trừ phí dọn dẹp từ tiền đặt cọc để sửa chữa, sơn lại và làm sạch giữa những người thuê nhà. Điều quan trọng là phải biết luật pháp của tiểu bang nơi bạn sống để đảm bảo rằng các khoản tiền gửi bạn đang được yêu cầu thanh toán là hợp pháp. Trong khi các nhóm cho thuê lớn có thể sẽ tuân thủ, các công ty cho thuê cá nhân hoặc nhỏ hơn có thể không.

Phí và tiền gửi bổ sung- Có thú cưng không? Tin tuyệt vời là ngày càng nhiều cộng đồng căn hộ cho phép một số loại vật nuôi nhất định. Nhược điểm là bạn có thể sẽ phải trả thêm một khoản tiền gửi và / hoặc phí để nuôi thú cưng. Điều này làm giảm chi phí làm sạch thêm có thể cần thiết từ tai nạn vật nuôi và hao mòn thêm trên sàn nhà.

Di chuyển - Bất kể bạn có hăng hái so với mua nhà hay không, bạn sẽ phải di chuyển công cụ của mình và đến một lúc nào đó, công việc có thể sẽ trở nên quá lớn để tự mình xử lý. Bạn sẽ cần phải dành tiền cho máy động lực, hoặc ít nhất là cho thuê một chiếc xe tải đang di chuyển nếu bạn sẽ tự làm điều đó.

Bảo hiểm người thuê- Không phải tất cả các chủ nhà đều yêu cầu người thuê bảo hiểm cho đồ đạc của họ, nhưng nên làm như vậy. Trong trường hợp xảy ra một vụ cướp, hỏa hoạn hoặc thảm họa liên quan đến thời tiết, bảo hiểm người thuê nhà có thể giúp bạn thay thế đồ đạc, thiết bị nhỏ và vật dụng cá nhân. Theo Bảo hiểm trang trại nhà nước, bước đầu tiên là xác định những gì đồ đạc của bạn có giá trị bằng cách lập danh sách mọi thứ và giá trị của nó. Chi phí của chính sách sẽ thay đổi theo vị trí, loại căn hộ và số tiền bảo hiểm bạn chọn. Một số cộng đồng cho thuê lớn hơn có thể yêu cầu bằng chứng về bảo hiểm người thuê nhà trước khi bạn có thể chuyển đến.

Tiện ích - Cho dù các tiện ích được bao gồm trong tiền thuê của bạn sẽ thay đổi. Một số chủ nhà có thể bao gồm nước hoặc nhiệt, nhưng không phải các dịch vụ khác. Hãy rõ ràng những tiện ích nào được chi trả bởi tiền thuê nhà và những tiện ích nào sẽ cần được lập ngân sách cho mỗi tháng.

Giặt ủi. Nếu bạn không có máy giặt và máy sấy trong căn hộ hoặc nhà bạn đang thuê, bạn sẽ phải trả tiền để làm việc đó trong một tiệm giặt ủi. Điều này có thể thêm và phải là một mục hàng trong ngân sách hộ gia đình của bạn nếu bạn đang thuê.

Ưu điểm của việc cho thuê

Bảo trì hoặc sửa chữa aren Vấn đề của bạn

Thuê là cách sống không cần bảo trì. Tất cả các sửa chữa và thay thế thiết bị chính là trách nhiệm của chủ nhà. Đó có thể là một thời gian thực và tiết kiệm căng thẳng khi nhiệt độ hoặc điều hòa không khí tắt và bạn cần phải ở nơi làm việc.

Di chuyển là một làn gió

Chừng nào sự khởi hành của bạn phù hợp với các điều khoản trong hợp đồng thuê của bạn, bạn có thể tự do đóng gói và di chuyển đi nơi khác, cho dù đó là trên toàn thị trấn hay trên toàn quốc. Ở đó, không có nhà nào phải lo lắng về việc bán với mức giá đủ cao để có ý nghĩa tài chính tốt. Đây là lý do tại sao thuê so với mua nhà thường là lựa chọn tốt nhất cho những người thay đổi công việc thường xuyên hoặc thường được chuyển đến một địa điểm công ty khác.

Cho thuê so với mua nhàrẻ hơn

Khi bạn thuê, không có khoản thanh toán lớn nào để tiết kiệm và bạn không phải lo lắng về giá nhà. Nếu giá trị tài sản đi xuống, nó không phải là vấn đề của bạn. Phần còn lại của tiền mặt của bạn có thể ở trong tài khoản đầu tư của bạn.

Đánh giá tín dụng không phải là một mối quan tâm lớn

Để được chấp thuận cho thế chấp nhà và nhận được lãi suất tốt, bạn cần một điểm tín dụng tuyệt vời. Mặc dù bạn sẽ phải trải qua kiểm tra tín dụng khi bạn đăng ký thuê một căn hộ, nhưng nó thường không khắt khe như kiểm tra tín dụng thế chấp. Trừ khi nền của bạn có những lá cờ lớn màu đỏ như phá sản hoặc điểm tín dụng đặc biệt thấp, bạn sẽ có thể thuê. Ngoài ra, nếu tình hình tài chính của bạn đang thay đổi hoặc không ổn định, cho thuê có thể là một lựa chọn tốt hơn.

Nhược điểm của việc thuê

Không có vốn chủ sở hữu bất động sản

Mặc dù trả tiền thuê nhà đúng hạn và chăm sóc tốt tài sản, nhưng bạn không xây dựng bất kỳ vốn chủ sở hữu nào. Điều đó có nghĩa là khi bạn rời khỏi tài sản, bạn đã giành được một số tài sản bất động sản. Tùy thuộc vào nơi bạn sống và hoàn cảnh cá nhân của bạn, điều này có thể là một bất lợi.

Không có lợi ích về thuế

Mặc dù thay đổi luật thuế, nhưng có khả năng chủ nhà vẫn có thể khấu trừ một phần thuế lãi và tài sản thế chấp vào tờ khai thuế thu nhập của họ và cấp liên bang / hoặc tiểu bang. Đây có thể là một yếu tố chính cho một số người thuê nhà, đặc biệt là những người có thu nhập cao hơn.

Tăng giá thuê

Thông thường, một chủ nhà sẽ tăng tiền thuê để theo kịp thị trường và trang trải chi phí tăng. Chủ nhà có các khoản thế chấp có thời hạn cố định sẽ không gặp phải sự không chắc chắn tương tự và có thể lên kế hoạch thanh toán ổn định cho vòng đời của khoản vay, bất kể thị trường bất động sản tăng hay giảm. Trong một tài sản cho thuê, bạn không có quyền kiểm soát xem tiền thuê sẽ tăng hay bao nhiêu.

Không đảm bảo

Bất chấp luật pháp ngăn chặn việc trục xuất trái pháp luật và yêu cầu thông báo đầy đủ nếu bạn thắng được có thể gia hạn hợp đồng thuê nhà, nhưng không có gì đảm bảo rằng bạn sẽ có thể ở trong một tài sản cho thuê vô thời hạn. Ngay cả khi bạn là người thuê nhà kiểu mẫu, tài sản bán, chuyển đổi sang căn hộ hoặc thay đổi, có nghĩa là cư dân phải chuyển đi. Chừng nào chủ nhà liên tục trả tiền thế chấp, anh ta hoặc cô ta đã thắng được.

Mua

Mua một ngôi nhà có thể là một quyết định tốt nhưng trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm nó rất quan trọng để biết những gì bạn có thể đủ khả năng. Hầu hết các chuyên gia tài chính sẽ nói với bạn rằng tổng chi phí nhà ở không nên chiếm 28% -30% tổng thu nhập hàng tháng của bạn. Nó cũng rất quan trọng để ghi nhớ rằng tại nhiều thị trường, nhà khởi nghiệp đang bị thiếu hụt, khiến cho sự cạnh tranh đối với những bất động sản đó trở nên khốc liệt hơn. Nếu bạn đã xem xét tình hình ngân sách và tín dụng của bạn và điều bạn muốn tiến tới khi mua nhà, đây là những yếu tố cần xem xét:

Chi phí mua

Như bạn có thể tưởng tượng, chi phí trả trước khi mua nhà lớn hơn nhiều so với thuê nhà. Nếu bạn đã xem xét việc thuê so với mua nhà và nghĩ rằng bạn muốn mua, hãy xem xét những khoản tiền mà bạn sẽ cần phải có trước khi bạn có thể lấy chìa khóa đến nơi của mình.

Tiền kiếm được. Khi bạn tìm thấy một ngôi nhà bạn thích, ngoài việc đưa ra lời đề nghị, bạn cũng sẽ phải cung cấp một tấm séc cho người bán dưới dạng tiền kiếm được một cách nghiêm túc. Thông thường, khoảng 1 đến 3 phần trăm giá bán, tiền cho người bán biết rằng người mua nghiêm túc về lời đề nghị. Nếu đề nghị được chấp nhận, tiền sẽ được chuyển vào tài khoản ký quỹ cho đến khi đóng tài sản khi người mua nhận được tín dụng cho khoản thanh toán.

Tiền đặt cọc- Đây là số tiền khác bạn sẽ cần chỉ định khi ưu đãi được thực hiện cho người bán. Tổng số là tỷ lệ phần trăm của giá mua mà bạn sẽ trả khi đóng cửa. Tùy thuộc vào loại thế chấp, xếp hạng tín dụng của bạn và thị trường nhà ở địa phương, khoản thanh toán xuống lý tưởng thường là 20 phần trăm. Một số khoản thế chấp cho phép thanh toán xuống 10% và các khoản vay hình thành Cơ quan Nhà ở Liên bang (FHA) có thể thấp tới 3,5%.

Thẩm định- Trước khi thế chấp được phê duyệt, người mua được yêu cầu phải có thẩm định tài sản. Điều này được thực hiện để đảm bảo rằng giá bán phù hợp với giá trị thị trường của ngôi nhà. Một thẩm định thường có giá từ $ 300 đến $ 500.

Kiểm tra- Mặc dù những người cho vay có thể không yêu cầu, nhưng sự kiểm tra của một chuyên gia được cấp phép là luôn luôn một khoản đầu tư tốt. Việc kiểm tra có thể xác định sai sót hoặc sửa chữa cần thiết mà người mua không nhận thấy. Nếu bất kỳ khiếm khuyết nghiêm trọng nào được tìm thấy, nó có thể dẫn đến đàm phán với người bán về việc ai trả tiền hoặc xử lý việc sửa chữa hoặc cải tạo. Những thứ này cũng có giá khoảng $ 300 đến $ 500. Một số khoản phí bổ sung có thể được tham gia nếu bạn sống ở khu vực có xét nghiệm radon hoặc nấm mốc.

Thuế tài sản Chủ nhà phải trả thuế bất động sản trước, do đó tùy thuộc vào chu kỳ thuế mà bạn mua, một phần thuế bất động sản có thể được bao gồm trong chi phí đóng để hoàn trả cho người bán trong khoảng thời gian họ đã trả.

Bảo hiểm chủ nhà. Trước khi bạn có thể đăng nhập vào đường chấm chấm khi đóng cửa, bạn sẽ cần cung cấp bằng chứng rằng bạn đã mua bảo hiểm chủ nhà. Phí bảo hiểm thường được trả hàng năm, do đó, bạn sẽ phải trả trước năm đầu tiên.

Bảo hiểm thế chấp cá nhân. Nếu khoản thanh toán xuống mà bạn đang thực hiện thấp hơn 20 phần trăm giá mua, bạn có thể phải mua bảo hiểm thế chấp tư nhân. Chính sách này bảo vệ người cho vay trong trường hợp phải tịch thu nhà và bán giảm giá. Các khoản thanh toán sẽ thay đổi tùy theo khoản thanh toán xuống và xếp hạng tín dụng của người mua.

Chi phí kết thúc bổ sung. Thật khó để nói những gì sẽ bao gồm bởi vì phần lớn phụ thuộc vào tài sản, địa điểm và tình hình thế chấp cá nhân của bạn. Phí và chi phí điển hình có thể bao gồm phí báo cáo tín dụng, phí khởi tạo khoản vay, giấy chứng nhận lũ lụt, bảo hiểm quyền sở hữu, thuế ghi, trong số những người khác. Chi phí đóng cửa thường là 2% đến 4% giá bán. Tất nhiên, các nhà cung cấp thế chấp thường có các tùy chọn khác nhau kết hợp tỷ lệ cao hơn một chút với chi phí đóng thấp hơn và ngược lại.

Chi phí khác

Khi bạn đã mua tài sản, bạn sẽ cần thanh toán thế chấp thường xuyên cũng như thuế và bảo hiểm tài sản. Một số người cho vay sẽ cho phép bạn bao gồm thuế và bảo hiểm trong khoản thanh toán hàng tháng của bạn. Các khoản tiền sẽ được giữ trong ký quỹ cho đến khi người cho vay trả các khoản phí thay cho bạn.

Tiện ích- Một khi bạn sở hữu một ngôi nhà, tất cả các tiện ích là trách nhiệm của bạn. Nó là một ý tưởng tốt để ngân sách cho nước, khí đốt, điện, rác thải và tái chế, cáp và internet.

Bảo trì. Nó không phải là một trong những niềm vui của quyền sở hữu nhà, nhưng nó chắc chắn là trách nhiệm chính. Bảo trì bao gồm tất cả mọi thứ từ sửa chữa khi có sự cố đến thay thế thường xuyên các thiết bị và đồ đạc cũ. Ngoài ra, các thiết bị lớn như sưởi ấm và điều hòa không khí cần được kiểm tra và điều chỉnh thường xuyên để đảm bảo chúng hoạt động tốt và hiệu quả. Ngân sách bảo trì nhà cửa cũng cần phải xem xét bất kỳ công việc nào bạn sẽ không tự làm, chẳng hạn như làm sạch, sơn, dọn tuyết, làm sân và cảnh quan khác. Một hướng dẫn cơ bản là lên kế hoạch lập ngân sách 1% giá trị tại nhà để sửa chữa và bảo trì.

Bạn cũng sẽ muốn có một quỹ để sửa chữa lớn hơn, chẳng hạn như nếu bạn phải thay thế một cửa sổ bị hỏng, thảm bẩn hoặc một lỗ trên tường. Nhiều sửa chữa đắt hơn người ta có thể nghĩ!

Nội thất. Bất cứ khi nào bạn chuyển vào một ngôi nhà, có những thứ bạn sẽ cần mua, từ các loại đèn mới hoặc phần cứng cho đến các mảnh đồ nội thất bổ sung. Bạn sẽ muốn giữ một số tiền qua một bên cho các giao dịch mua này. Nếu bạn là người mua nhà lần đầu, rất có thể bạn sẽ cần mua thêm đồ nội thất trừ khi bạn chuyển từ một tài sản cho thuê lớn không kém. Không có vấn đề gì nếu bạn mua đồ nội thất mới hoặc đồ cũ, chi phí cần phải tính vào ngân sách của bạn, ngay cả khi nó Vượt qua trong một khoảng thời gian dài.

Chi phí di chuyển. Tùy thuộc vào số lượng đồ đạc bạn có, bạn có thể hoặc không thể thoát khỏi việc thuê một chiếc xe tải và tự di chuyển. Nếu không, bạn sẽ muốn lấy ước tính từ máy động lực vì tùy thuộc vào khối lượng đồ đạc và quãng đường di chuyển, điều này có thể sẽ chạy từ 500 đô la đến khoảng vài nghìn.

Cải tạo và trang trí lại. Làm cho một ngôi nhà của riêng bạn là một phần của niềm vui của quyền sở hữu nhà. Tất nhiên, điều đó mang thẻ giá riêng của nó. Nếu bạn cảm thấy rằng các dự án cải tạo lớn sẽ được yêu cầu để bạn hạnh phúc trong ngôi nhà mới của mình, thì điều đó rất quan trọng để có ước tính thực tế về chi phí của chúng trước khi bạn cam kết với một ngôi nhà cụ thể. Ngay cả việc hoàn thiện thảm mới hoặc sàn gỗ cứng cũng có thể kiếm được hàng ngàn đô la nếu diện tích hình vuông lớn.

Ưu điểm của việc mua

Bất chấp tất cả các chi phí, mua nhà vẫn có thể là một quyết định tuyệt vời cho nhiều người. Nếu bạn không dự đoán di chuyển khỏi khu vực trong một thời gian dài hơn và có tín dụng tốt, mua nhà có thể là quyết định đúng đắn. Ngoài ra, nếu giá đang tăng, chờ đợi có thể tốn kém.

Bạn có thể xây dựng công bằng

Sở hữu một ngôi nhà cho phép bạn xây dựng vốn chủ sở hữu. Với mỗi khoản thanh toán thế chấp, bạn sẽ trả hết số tiền gốc của khoản vay - mặc dù có thể là một khoản nhỏ. Nếu bạn đã trả hết ít nhất 20 phần trăm tiền gốc của mình, bạn sẽ có thể tái cấp vốn cho khoản thế chấp của mình nếu lãi suất giảm đủ thấp để khiến nó có giá trị về mặt tài chính. Theo Các Thời báo New York, trung bình, chủ nhà có giá trị ròng ($ 195,400) gấp 36 lần so với người thuê nhà trung bình ($ 5,400). Ngoài ra, những cải tiến lớn mà bạn thực hiện cho ngôi nhà sẽ giúp tăng giá trị của nó, mặc dù bạn không nên tính vào việc thu lại toàn bộ chi phí cho bất kỳ cải tạo hoặc cải tiến nào.

Một số lợi ích về thuế

Là một chủ sở hữu nhà, có một số lợi ích về thuế để sở hữu một ngôi nhà. Với các thay đổi đang chờ xử lý mã số thuế liên bang Ở Hoa Kỳ, thật khó để nói rằng những gì sẽ được giảm thuế trong tương lai, tuy nhiên, hiện tại, nó có thể cho phép khấu trừ lãi suất thế chấp nhà nếu bạn trích các khoản khấu trừ. Thuế tài sản hiện cũng được khấu trừ.

Ở nhiều tiểu bang, nếu bạn sở hữu một ngôi nhà và sống trong đó, bạn có thể đủ điều kiện để được miễn nhà ở. Điều này có nghĩa là một số tiền cụ thể của giá trị nhà của bạn sẽ được miễn thuế tài sản, do đó mang lại một khoản tiết kiệm.

Khả năng thu nhập cho thuê

Nếu bạn sở hữu nhà của bạn, bạn có thể thuê một phần của nó để giúp giảm chi phí thế chấp và chi phí của bạn. Ngay cả việc cho thuê ngắn hạn thông qua Airbnb hoặc các dịch vụ chia sẻ khác cũng có thể giúp giảm chi phí. Đây là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn gặp khó khăn về tài chính và cần trợ giúp trang trải chi phí.

Xây dựng cộng đồng

Bất cứ khi nào bạn mua một ngôi nhà, bạn trở thành một phần của một khu phố ít thoáng qua hơn một tòa nhà chung cư. Gặp gỡ hàng xóm và sống gần con bạn Bạn bè của bạn có thể giúp phát triển cộng đồng của bạn và tăng kết nối cá nhân. Tất cả điều này làm cho cuộc sống một kinh nghiệm phong phú hơn.

Nhược điểm của việc mua

Tiếp xúc với rủi ro tài chính

Đúng, sở hữu một ngôi nhà giúp xây dựng vốn chủ sở hữu, nhưng điều đó không có nghĩa là bạn có thể không bị mất tiền khi thời gian bán ra. Nếu thị trường nhà đất giảm, như đã làm trong năm 2008, ngôi nhà của bạn có thể có giá trị thấp hơn thế chấp bạn có trên đó. Điều đó có nghĩa là nếu bạn phải bán, bạn sẽ mất tiền khi trả hết thế chấp.

Bảo trì và sửa chữa

Là người thuê nhà, bạn chỉ cần gọi cho chủ nhà khi đường ống vỡ, bồn rửa tràn ra hoặc hơi nóng không hoạt động. Khi bạn sở hữu một ngôi nhà, trách nhiệm cho mọi thứ là của riêng bạn.Như đã lưu ý ở trên theo chi phí, số tiền này không đáng kể và nên có một vị trí trong ngân sách hàng năm của bạn.

Mua nhiều thứ hơn

Một ngôi nhà lớn hơn, nhiều phòng hơn và nhiều không gian hơn có nghĩa là nhiều thứ hơn. Cuối cùng, bạn muốn trang bị tất cả các phòng trong nhà của mình - và điều này có nghĩa là nhiều tiền hơn. Biết những gì bạn có và những gì bạn sẽ cần mua có thể giúp tạo ra một ngân sách cho tất cả những thứ cần thiết để làm cho ngôi nhà mới của bạn trở thành một ngôi nhà thoải mái.

Chi phí tiền mặt cao

Như chúng tôi đã lưu ý, giữa việc thanh toán xuống và chi phí đóng cửa, bạn sẽ phải tiết kiệm một khoản tiền đáng kể để mua nhà. Thêm vào chi phí di chuyển và thiết lập ở nơi mới của bạn với các tiện ích và đồ đạc và số tiền có thể rất lớn. Không còn nghi ngờ gì nữa, việc mua hàng lớn nhất mà hầu hết mọi người sẽ thực hiện.

Vì vậy, một khi bạn đã đánh giá xem việc thuê so với mua nhà là tốt nhất cho bạn, hãy lấy ngân sách của bạn và bắt đầu tham quan những ngôi nhà mở. Nếu bạn thuê, bạn có thể chọn và chọn bất động sản với các tiện nghi mà bạn thực sự muốn. Nếu bạn mua một căn nhà, hãy thực hiện một số nghiên cứu trực tuyến và sau đó gọi cho đại lý bất động sản của bạn. Mặc dù cả thuê và mua đều là những quyết định lớn trong cuộc sống, nhưng nhìn vào tài sản và lập kế hoạch thay đổi có thể rất vui và thú vị!