Cách để giảm chi phí tu sửa phòng tắm của bạn

Phòng tắm ngày nay không chỉ là một không gian chức năng. Họ là căn phòng mà chúng ta thường rút lui để tự nuông chiều hoặc trải nghiệm như spa. Nếu bạn đang tìm cách tu sửa phòng tắm, bạn có thể đã tìm thấy một loạt các chi phí và thiết kế như vậy, đó là khó biết cắt giảm chi phí ở đâu và những tùy chọn có sẵn. Nhưng ở đó, luôn luôn có một cách để giảm thiểu chi phí tu sửa phòng tắm của bạn mà không hoàn toàn hy sinh phong cách và chức năng, mặc dù có khả năng sẽ có sự thỏa hiệp., chúng tôi sẽ thảo luận về những cách mà bạn có thể cắt giảm chi phí cho việc sửa sang phòng tắm của bạn trong khi vẫn tạo ra một không gian đáp ứng nhu cầu của bạn và bạn sẽ tận hưởng ngày hôm nay cũng như xuống đường.

Xác định chi phí chung & Đặt ngân sách sơ bộ.

Trước khi bạn gặp gỡ các nhà thầu, nhà thiết kế và thậm chí các nhà bán lẻ cho phòng tắm của bạn, bạn sẽ muốn nghiên cứu để có được ý tưởng chung về Sửa chữa phòng tắm của bạn sẽ có giá bao nhiêu. Trung bình, một tu sửa phòng tắm nhỏ sẽ có giá từ 8.000 đến 10.000 đô la vật liệu - một nhà vệ sinh mới, bồn rửa, bồn tắm, ốp lát, tủ và bàn. Khi bạn đang cố gắng tìm ra ngân sách của mình, nó rất hữu ích để tìm hiểu một số trung bình tu sửa phòng tắm, bạn có thể tùy chỉnh dựa trên kích thước phòng tắm, cường độ tu sửa và vị trí địa lý:

• Tổng chi phí tu sửa phòng tắm, bao gồm cả vật liệu và lắp đặt, nên vượt quá 5% -10% giá trị tổng thể của nhà.
• Trung bình quốc gia cho chi phí tu sửa phòng tắm là khoảng 16.000 đô la, theo Hiệp hội Nhà bếp và Nhà tắm Quốc gia (NKBA).
• Phá hủy hoàn toàn và sửa sang lại một phòng tắm nhỏ sẽ có thể được hoàn thành trong khoảng 23 ngàyhoặc bốn tuần rưỡi. Tuy nhiên, khoảng thời gian này để tu sửa sẽ thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào phạm vi tu sửa phòng tắm của riêng bạn.

Xác định Tùy chọn thiết kế & Sở thích của bạn và Chi phí của họ.

Như trường hợp của bất kỳ dự án tu sửa nội thất, chi phí tu sửa phòng tắm sẽ tăng đáng kể với những thay đổi thiết kế lớn như di dời đồ đạc quan trọng. Điều này bao gồm các đồ đạc bị cày nát, chẳng hạn như nhà vệ sinh, bồn rửa và bồn tắm / vòi hoa sen, bởi vì việc loại bỏ và di dời của chúng đòi hỏi nhiều nỗ lực như vậy, thậm chí đôi khi đi qua tầng dưới. Một nhà thầu ở NYC ước tính chi phí di chuyển nhà vệ sinh chỉ bằng một chân, chẳng hạn, là khoảng 1.000 đô la. Nếu bạn có thể thoát khỏi việc cài đặt một mặt bích bù và mua cho mình một vài inch cho sự phù phiếm đó, nó sẽ chỉ tốn của bạn 10 đô la. Đây là những lời khuyên mà một chuyên gia chắc chắn có thể giúp bạn.

Nếu bạn có chút kinh nghiệm và đủ thoải mái với quy trình, bạn có thể tiết kiệm chi phí tu sửa phòng tắm bằng cách DIY một số dự án. Ví dụ, bạn có thể tự cài đặt một chiếc gương trang điểm tùy chỉnh, giống như các chuyên gia sẽ làm điều đó. Hoặc bạn có thể tự tháo bồn tắm / vòi hoa sen thay vì trả tiền cho ai đó đến tháo nó ra. Sau đó, nếu bạn đã có kế hoạch ốp lát bồn tắm / vòi hoa sen của bạn, bạn có thể điều chỉnh vị trí của vòi hoa sen bằng cách di chuyển ống nước trong tường lên hoặc xuống, vì bạn đã ở trong tường để ốp lát.

Biết những tùy chọn thiết kế nào bạn muốn trước khi quá trình tu sửa thực tế thậm chí bắt đầu sẽ có thể giúp bạn tiết kiệm tiền. Ví dụ, nếu bạn muốn sàn được sưởi ấm, bạn có thể tiết kiệm hàng ngàn bằng cách lắp đặt thảm nhiệt bức xạ điện thay vì các dòng hydronic, nhưng bạn sẽ cần phải biết trước, trước khi đặt hàng sàn để đảm bảo khả năng tương thích.

Tài liệu nghiên cứu về chức năng và tuổi thọ.

Vật liệu tu sửa phòng tắm sẽ yêu cầu một ít nghiên cứu nền trước khi bạn đưa ra tất cả các quyết định thiết kế của mình. Ví dụ: nếu bạn yêu thích một số loại gạch cho sàn nhà của mình, hãy đảm bảo rằng nó đủ bền cho sàn (loại 1 hoặc 2) và không được thiết kế cho tường (mỏng hơn, cấp 3). Sàn gỗ trong một phòng tắm đầy đủ, nơi nước có thể (và sẽ) ngâm sàn theo thời gian, không được khuyến khích; sàn gạch có hệ số ma sát (COF) từ 0,60 trở lên được ưu tiên. Bạn cũng cần phải kiểm tra xếp hạng độ hấp thụ nước của gạch, hãy nhớ rằng số phần trăm hấp thụ càng thấp, nước sẽ càng ít thấm qua. Tìm kiếm một đánh giá <7% cho gạch lát sàn phòng tắm và <3% cho gạch lát sàn nhà tắm.

Khi bạn nghiên cứu vật liệu cho tường phòng tắm và trần nhà, bạn có thể tiết kiệm một ít tiền bằng cách sơn chúng bằng sơn nội thất cơ bản, thay vì đặt mua sơn nhà tắm đắt tiền. Theo nghiên cứu được thực hiện bởi Consumerreports.org, có đủ khả năng chống nấm mốc trong sơn nội thất thông thường; kết thúc satin hoặc semigloss sẽ kéo dài lâu nhất với chà.

Để cắt giảm chi phí trong quá trình tu sửa phòng tắm của bạn, một lần nữa, bạn có thể xem xét DIYing một số công việc sau khi bạn nghiên cứu các vật liệu tốt nhất. Ví dụ, có một cửa hàng kính cắt gương phòng tắm của bạn theo thông số kỹ thuật của bạn, và sau đó tự lắp đặt nó bằng keo chuyên nghiệp.

Thực hiện nghiên cứu của bạn và tìm kiếm các tài liệu sẽ hoạt động trong thời gian dài nhất và cung cấp môi trường an toàn và chức năng nhất sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền và sự thất vọng theo thời gian. Ngay cả khi những sản phẩm này có giá cao hơn một chút, coi đó là một tiết kiệm chi phí Khi tìm kiếm lâu dài, bởi vì những gì chi phí tu sửa phòng tắm này đã giành được phải được nhân đôi với việc thay thế một hoặc hai năm.

Chiến lược đồ đạc của bạn.

Chỉ vì một chi phí tu sửa phòng tắm trung bình là một số tiền nhất định không có nghĩa là bạn phải ở trong cùng một sân bóng. Bạn có thể chọn và chọn những khía cạnh của phòng tắm mà bạn có thể để nguyên trạng, đồ đạc nào bạn có thể dọn dẹp hoặc cải thiện, và những đồ đạc nào nên được thay thế hoàn toàn. Phân biệt giữa ba lựa chọn này (và nhiều điểm ở giữa) có thể làm giảm đáng kể chi phí của bạn. Ví dụ: cài đặt một vòi hoa sen mới có giá trung bình 3.000 đô la (cài đặt một bồn tắm mới là gần 2.900 đô la), vì vậy bạn có thể quyết định xem bạn có muốn cung cấp một cái mà bạn đã nâng cấp hay lắp đặt hoàn toàn mới không. Hoặc, nếu bạn không cần một nhà vệ sinh mới nhưng thực sự có thể sử dụng vòi rửa chén mới, nhận ra điều này có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí cho nhà vệ sinh (trung bình khoảng 350 đô la để lắp đặt nhà vệ sinh mới).

Nhà vệ sinh là một khu vực để tiết kiệm chi phí tu sửa phòng tắm, vì bạn có thể dễ dàng và an toàn tránh nhà vệ sinh có chuông và còi cho một mô hình cơ bản chất lượng cao. Báo cáo Người tiêu dùng nhận thấy rằng các mô hình nhà vệ sinh hai lần don don hoạt động đủ tốt (trừ khi họ là nhà vệ sinh treo tường tiết kiệm không gian) để làm cho chúng đáng giá hơn chi phí. Và hầu hết các nhà vệ sinh mới sử dụng ít nước hơn so với các mô hình cũ, chỉ hơn một gallon mỗi lần xả. Bất cứ điều gì bạn làm với chính nhà vệ sinh, hãy chắc chắn rằng bạn sắp xếp một hộp đựng giấy vệ sinh trang nhã trong bản sửa chữa của bạn.

Một chiếc bồn gang cũ kỹ và khó coi có thể được thay thế thay vì thay thế, khiến bạn mất vài trăm đô la thay vì một ngàn. Vanity đôi là một lựa chọn tu sửa phòng tắm phổ biến ngày nay, và được tìm kiếm rất nhiều trong thị trường nhà ở, vì vậy nếu bạn có không gian và có thể đặt một trong, bạn sẽ thu lại chi phí của mình sau này. Nhưng don lồng xé một bức tường để làm điều đó; tìm kiếm những ý tưởng tiết kiệm chi phí khác, chẳng hạn như bồn rửa máng rộng và hai vòi treo tường để mang lại sự tiện lợi tương tự trong một phòng tắm nhỏ.

Cân nhắc mua sẵn sàng lắp ráp tủ cho bàn trang điểm phòng tắm của bạn, sau đó thêm giao diện tùy chỉnh bằng cách chỉnh lại cửa tủ (có thể tốn hơn 1.000 đô la cho một phòng tắm lớn hoặc dưới 100 đô la nếu bạn DIY) và thêm phần cứng cao cấp, thay vì tùy chỉnh toàn bộ bàn trang điểm vào không gian, sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Nâng cấp ánh sáng phòng tắm, bao gồm một số tùy chọn chiếu sáng công nghiệp DIY, để thêm ánh sáng tươi mới, rực rỡ cho phòng tắm của bạn với chi phí thấp hơn so với các nỗ lực tu sửa mạnh mẽ khác. Có rất nhiều lựa chọn DIY tiết kiệm chi phí khác cho việc trang điểm phòng tắm hoặc sửa sang lại mà bạn có thể khám phá.