Làm thế nào để tìm một căn hộ ở New York mà không căng thẳng

Thành phố New York là một khu vực rất nhộn nhịp. Nó cũng là nơi bạn có thể tìm thấy bất cứ thứ gì bạn cần vào bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, tìm một căn hộ ở đây có thể là một cuộc phiêu lưu thực sự. Săn căn hộ ở thành phố New York có thể là một trong những trải nghiệm căng thẳng nhất mà bạn từng có trừ khi bạn có một hệ thống giúp bạn vượt qua. Chúng tôi đã tạo ra một hướng dẫn với một loạt các mẹo mà bạn có thể thấy hữu ích.

Nhận biết thành phố.

Trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm một căn hộ ở đây, sẽ là khôn ngoan khi làm quen với khu vực này. Bằng cách này bạn có thể hiểu được sự năng động của thành phố và bạn có thể có một hình ảnh rõ ràng hơn về việc nó sẽ như thế nào khi sống ở đây. Bạn cũng có thể biết một vài cư dân trong khu phố bạn dự định chuyển đến hoặc bạn có thể đến thăm một người bạn rời khỏi đây và điều đó có thể cho bạn một số lời khuyên.

Bạn cũng nên tìm hiểu về văn hóa và cố gắng hiểu nó và tìm hiểu xem bạn có thể hòa nhập ở đó hay không. Ngoài ra, tìm hiểu về các vấn đề kinh tế và xã hội của thành phố và cố gắng tìm các khu vực bạn sống thoải mái nhất. Học địa lý cũng quan trọng. Nếu bạn muốn giao thông thuận tiện, bạn nên xem xét điều đó. Nếu bạn đã có ý tưởng về nơi chính xác bạn muốn sống, hãy đi bộ qua khu vực cả vào ban đêm và ban ngày để xem bầu không khí như thế nào. Chỉ cần nhớ để có được nhiều thông tin nhất có thể về khu phố và thành phố nói chung. Mỗi chi tiết đều quan trọng.

Chọn một ngày.

Ngày chuyển đến là một bước quan trọng của quy trình. Nó cho phép bạn bắt đầu lập kế hoạch và tổ chức mọi thứ cần phải hoàn thành trước ngày đó. Bạn nên bắt đầu tìm kiếm một căn hộ ít nhất ba tuần trước ngày bạn đã chọn. Điều này sẽ cho bạn đủ thời gian để đưa ra quyết định tốt. Khi bạn lần đầu tiên nhìn vào một căn hộ, có thể khó đưa ra quyết định ngay tại chỗ vì vậy sẽ rất hữu ích khi chuẩn bị một danh sách với những thứ bạn đang tìm kiếm và những điều bạn muốn tránh. Nó có thể giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý nhanh hơn.

Hãy thực tế về ngân sách.

Ngân sách rất quan trọng nhưng nó cũng rất quan trọng khi tính toán. Điều này có nghĩa là bạn nên xem xét mọi chi tiết đòi hỏi phải có tiền. Bên cạnh tiền thuê, bạn cũng sẽ phải trả tiền cho các tiện ích, cáp, internet và mọi thứ khác. Theo quy định, bạn nên kiếm 40x tiền thuê nhà và điều này sẽ đảm bảo cho bạn đủ tiền cho mọi thứ, bao gồm cả chi phí giải trí và cá nhân.

Tìm kiếm danh sách vào cuối tháng.

Nó có nhiều khả năng hơn để tìm một căn hộ vào cuối tháng. Đó là thời kỳ mà căn hộ có sẵn và chủ nhà lo lắng vì họ không muốn căn hộ của mình trống trong một tháng nữa. Vì vậy, bạn nên đợi đến ngày 23 của tháng nếu bạn muốn tìm một số danh sách chất lượng.

Công nhận một thỏa thuận giả mạo.

Khi bạn mới tìm kiếm căn hộ, nó có thể dễ bị lừa. Nhưng điều quan trọng là phải biết khi nào một thỏa thuận là quá tốt là đúng. Ví dụ, nếu bạn muốn một căn hộ trong một khu phố tuyệt vời với mức giá rất thấp, thì nó rất có thể nằm gần khu phố đó nhưng nó không phải là một phần của nó. Nó tại sao biết địa lý cũng quan trọng. Hãy chắc chắn rằng bạn biết ranh giới của từng khu phố hoặc ít nhất là nghiên cứu thông tin trước khi bạn thực hiện một thỏa thuận mà bạn sẽ hối tiếc sau đó.

Nghiên cứu lịch sử của tòa nhà.

Đôi khi biết quá khứ của một tòa nhà có thể tiết lộ những bí mật có thể thay đổi suy nghĩ của bạn về việc mua một căn hộ ở đó. Vì vậy, sẽ tốt khi tìm kiếm trên internet thông tin về tài sản trước khi thực hiện một thỏa thuận. Bạn có thể tìm thấy các chi tiết như thực tế là tòa nhà đã bị bỏ bê hoặc quản lý kém trong quá khứ hoặc căn hộ bạn dự định chuyển đến thiếu sự riêng tư vì tòa nhà bên cạnh.

Nhanh lên.

Tất cả mọi thứ bạn mô tả cho đến bây giờ đều quan trọng. Đây là những bước cần thiết để đưa ra quyết định thông minh. Nhưng trước khi bạn nghiên cứu tất cả những điều đó, nếu bạn thấy một danh sách về một căn hộ mà bạn rất quan tâm, đừng ngại gọi. Hãy nhanh chóng và đừng chờ đợi đến giờ tiếp theo, thậm chí không đến giờ tiếp theo. Thiết lập một cuộc hẹn ngay lập tức và trong thời gian đó, bạn cũng có thể thực hiện một số nghiên cứu khác. Nếu không, căn hộ có thể sẽ biến mất khi bạn thực hiện cuộc gọi.

Hãy tưởng tượng mình sống ở đó.

Một bạn bước vào căn hộ của bạn, cố gắng cảm nhận nó. Hãy tưởng tượng bạn sống ở đó và xem nếu bạn thực sự có thể làm điều đó. Hãy tưởng tượng bạn thực hiện tất cả các hoạt động thường ngày của bạn và xem căn hộ đáp ứng nhu cầu của bạn như thế nào. Tất cả các chi tiết nhỏ đều quan trọng. Donith có một thỏa thuận chỉ vì bạn mệt mỏi tìm kiếm. Ngoài ra, don sắt bị áp lực khi lấy căn hộ của chủ nhà hoặc người môi giới. Họ thường bị thúc đẩy và chọn cách bỏ qua hoặc phủ đường một số khía cạnh liên quan đến căn hộ.

Hãy là một nhà đàm phán thông minh.

Khi nói đến việc thương lượng giá cho căn hộ, chủ nhà hoặc người môi giới sẽ hỏi bạn ngân sách của bạn là bao nhiêu. Trong trường hợp này, hãy nói với anh ấy / cô ấy ngân sách của bạn thấp hơn một chút so với thực tế. Nhiều khả năng, anh ấy / cô ấy đã giành chiến thắng muốn mất bạn hơn 100 đô la và cuộc đàm phán sẽ bắt đầu. Nếu bạn nói rõ rằng bạn thực sự thích căn hộ nhưng bạn có thể thực sự đủ khả năng thì bạn có thể kiếm được một hợp đồng tốt.

Don mệnh bị mất tinh thần.

Bạn có thể tìm thấy một căn hộ mà bạn thích nhưng mất nó vì người khác đã đặt cọc trước khi bạn làm. Ngoài ra, bạn có thể không được chấp nhận cho một căn hộ. Nhưng đây không phải là lý do để bạn bị mất tinh thần. Nó là một phần bình thường của quá trình. Có lẽ căn hộ đó không tốt như bạn nghĩ và có thể còn tốt hơn nữa đang chờ bạn.