Nhiều người trong chúng ta thường tự hỏi liệu có nên thuê dịch vụ của một đại lý bất động sản để bán nhà hay không. Điều này thường khá gây tranh cãi vì nó phụ thuộc vào một số yếu tố và câu trả lời có thể khác nhau trong các tình huống khác nhau. Một ví dụ có thể là nếu ai đó sống ở một nơi không thể tìm kiếm người mua tiềm năng hoặc thậm chí một người không giỏi khám phá thì anh ta có thể nói chuyện với một đại lý bất động sản để giúp tìm kiếm người mua tiềm năng. Trái ngược với điều này, nếu dễ dàng nhận được lời đề nghị từ những người mua quan tâm thì việc sử dụng dịch vụ của một đại lý là vô ích.
Có một số lợi thế cũng như nhược điểm của việc bán nhà không có đại lý bất động sản. Ưu điểm chính của việc bán mà không cần thuê một đại lý là người ta có thể kiểm soát hoàn toàn việc định giá và tiếp thị của ngôi nhà và sẽ không cần phải chia sẻ hay trả bất cứ điều gì cho đại lý. Các chi phí tiếp thị cũng được giảm do không có sự tham gia của các đại lý. Người ta có thể liên lạc trực tiếp với người mua và điều này giúp nói chuyện với họ một cách tự do trong khi đàm phán giá cả.
Cũng có một số nhược điểm của việc bán nhà mà không có đại lý. Các chủ sở hữu nhà rõ ràng sẽ có một tình cảm gắn bó với ngôi nhà vì họ có thể không hoàn toàn trung thực trong việc ấn định một mức giá cho cùng. Họ có khả năng coi trọng nhà của họ hơn những người khác và đây có thể là một bất lợi lớn. Quyết định giá chỉ chính xác khi một người cố gắng nhìn vào tài sản và đánh giá nó theo quan điểm của người mua.
Không phải ai cũng giỏi tiếp thị và đàm phán giá cả. Nếu đây là trường hợp, thì người ta không nên tự mình bán một tài sản và nên thuê một đại lý. Một người nên có kiến thức đầy đủ về việc đưa một thỏa thuận đến giai đoạn cuối cùng và kết thúc thành công. Nếu điều này là không thể thì việc không thuê một đại lý sẽ gặp nhiều bất lợi và cũng có thể làm phát sinh một số vấn đề pháp lý.
Tất cả các yếu tố trên phải được xem xét trước khi đưa ra quyết định về việc có nên thuê một đại lý bất động sản bán nhà để đảm bảo một người có được một thỏa thuận tốt hay không.
